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Venta de vivienda; ¿en 2014 o esperar al 2015?

El nuevo tratamiento de las plusvalías que entrará en vigor en enero de 2015 debe hacerle plantearse si vender antes del 31-12-2014 o bien, esperar a 2015.

Hasta ahora, en el caso de bienes inmuebles, corregíamos la inflación mediante coeficientes de depreciación monetaria que se aprobaban anualmente en los Presupuestos Generales del Estado. Esta posibilidad, desaparece con el nuevo año 2015 debido a que en la Reforma Fiscal, que está aprobando el Parlamento (gracias a la mayoría parlamentaria del partido gobernante pues las enmiendas son generalizadas), se elimina dicha posibilidad.

Última actualización el Miércoles, 24 Septiembre 2014 15:29

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Valor de adquisición de una vivienda heredada, por la que no se liquidó el ISD

           La venta de una vivienda adquirida por herencia, supone una variación en el valor del patrimonio de problemático cómputo cuando en el momento debido no se presenta la liquidación por el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

           Tal es la situación del contribuyente al que responde la Dirección General de Tributos mediante Consulta Vinculante de 10 junio de 2014, por desconocer qué cantidad debe tomar como valor de adquisición del inmueble heredado a efectos del cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial derivada de su venta en 2013 y de los medios de prueba que debe aportar sobre lo declarado a los efectos de su declaración por IRPF si se produjese una posterior comprobación.

Última actualización el Lunes, 22 Septiembre 2014 14:17

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Coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.

            Por fin, un poco de sentido común. Si hay algo de lo que siempre me he quejado, es de la falta de coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario. No puede ser que, en un mundo moderno, informatizado y preparado para el futuro, teniendo los datos registrales de una finca, no se puedan obtener los datos catastrales. Y, casi peor todavía, que teniendo los datos registrales, uno no pueda saber el coste del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. 

            Pero… es posible que este problema empiece a tener los días contados. El pasado viernes, 13 de Junio del 2014, el Gobierno presentaba el Proyecto de Ley de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, con la finalidad de favorecer el intercambio de datos entre ambas instituciones.

Última actualización el Viernes, 20 Junio 2014 11:50

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La justicia europea más cerca: Portal europeo e-Justicia

           Con este portal de e-justicia se quiere mejorar la cooperación judicial a escala nacional y europea mediante la aplicación de las tecnologías de la información y la comunicación (TIC) en los procedimientos administrativos de los sistemas judiciales.

Última actualización el Viernes, 04 Julio 2014 16:49

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El Estado pagará los salarios de tramitación.

          El pasado 18 de Junio ha sido publicado en el BOE el Real Decreto 418/2014, por el que se modifica el procedimiento de tramitación de las reclamaciones al Estado por salarios de tramitación en juicios por despido.

            El empresario puede reclamar al Estado el abono de los salarios  de trámite contemplados en el apartado 2 del artículo 56 del Estatuto de los Trabajadores por el tiempo que exceda de esos noventa días, con determinadas condiciones y conforme al procedimiento que se ha modificado mediante el Real Decreto 418/2014, que deroga el anterior de RD 924/1982, sobre el mismo tema.

Última actualización el Viernes, 20 Junio 2014 11:59

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