Principales modificaciones de la Ley 4/2013 para los arrendamientos de viviendas.

         La entrada en vigor, el 6 de junio de 2013, de la Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del alquiler de viviendas viene a complicar, más si cabe, la numerosa regulación existente sobre la materia. En efecto, la complejidad legislativa es evidente; son ya cuatro textos legales en vigor. El texto refundido de la LAU de 1.964, el Real Decreto Ley 2/1985 más conocido como el Decreto Boyer, la propia Ley de Arrendamientos 29/1994 antes de la reforma y la LAU 29/1994 modificada por la Ley 4/2013 de 4 de Junio. Así pues dependiendo de la fecha de formalización del contrato se aplicará una u otra regulación.

Última actualización el Lunes, 09 Diciembre 2013 17:36

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Lo que es Justo, siempre lo será

                 Lo que es Justo, siempre lo será. Esta reflexión me viene al hilo de un artículo aparecido en la Revista “El Notario del Siglo XXI”,  concretamente el titulado “La legitimación de una cláusula abusiva por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios”, por Manuel González Meneses, dónde se introduce en negrita el siguiente comentario:

                “¿Y si dentro de unos años se invierte la tendencia actual y los pisos empiezan, otra vez, a subir y los tenemos valorados a efectos de ejecución ya desde origen por debajo de su valor de mercado en el momento de la concesión del préstamo? ¡Y, después de tanto ruido con las cláusulas suelo, hora nos parece bien una cláusula tan equitativa como esta”. (http://www.elnotario.es/index.php/81-hemeroteca/revistas/revista-50/63-el-deudor-hipotecario-finalmente-protegido)

Última actualización el Lunes, 09 Diciembre 2013 17:34

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Responsabilidad de Google en Europa por la difusión de delitos contra el honor.

       Como dice el título, de este pequeño artículo, nos centraremos en Europa (sistema continental), que a diferencia del sistema anglosajón, tiene más peso el sistema legislativo que el jurisprudencial. No obstante, ambos sistemas (continental y anglosajón), han evolucionado hacia puntos en común, de tal manera que en el sistema continental la jurisprudencia tiene más peso y es un factor corrector del desfase que se produce con el paso del tiempo sobre las leyes y códigos y en el sistema anglosajón se tiende hacia la codificación.

            En los delitos contra el honor (la calumnia –acusar a otro de haber cometido un delito, cuando se sabe que esa acusación es falsa- y la injuria -aquella expresión que lesiona la dignidad de una persona perjudicando su reputación o atentando contra su propia estima) son agravadas, sus penas, cuando se les da publicidad a los mismos. Y nuestra llamada sociedad de la información/comunicación, a través de sus redes sociales y de su Internet, lo que provoca es un elemento multiplicador de esa publicidad o “expansión” del delito. Lo que vamos a analizar, en esta ocasión, es la responsabilidad de los “voceadores”, en concreto de Google, que ya ha tenido varios procedimientos judiciales.

Última actualización el Lunes, 09 Diciembre 2013 17:35

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Google: la función auto-completar y el derecho al olvido

      La función autocompletar, que diariamente utilizamos al escribir en el cuadro de búsqueda de google, es una herramienta muy sencilla y de apariencia inofensiva que nos ayuda a encontrar la información rápidamente al mostrar búsquedas similares a la que estamos escribiendo.

     El asunto comienza a complicarse al explicar el funcionamiento de la posible predicción de lo que el usuario pretende buscar. Las consultas de búsqueda que ofrece la función autocompletar son un reflejo, al menos así lo afirma google, de la actividad de búsqueda de todos los usuarios de Internet y del contenido de las páginas web que Google indexe.

      La función de autocompletar de Google, que tan útil puede ser, le ha supuesto a la compañía una serie de litigios en relación a los resultados sugeridos y posibles lesiones a los derechos al honor de personas o empresas relacionadas.

Última actualización el Lunes, 09 Diciembre 2013 17:33

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Pérdida o abandono de animales; ¿qué hacer?

   Los animales domésticos y aun los salvajes que conviven con los hombres han aumentado considerablemente en los últimos diez años. Por esta razón, también aumentan las reclamaciones que tienen como protagonistas a los animales, ya sea, por agresión de los humanos a los animales, ya sea, por agresiones de estos a las personas. En otro artículo escribiremos sobre la protección de los animales maltratados y de las agresiones sufridas por los animales. En este breve artículo damos algunos consejos para actuar correctamente en caso de pérdida o hallazgo de un animal abandonado.

        La ley 1/1992, de 8 de abril, de protección de los animales que viven en el entorno humano, define en qué circunstancias un animal se haya abandonado, así en su artículo 29.2 dice “Se considerará que un animal está abandonado si, a pesar de ir provisto de identificación, circula libremente sin la compañía de persona alguna”.l ayuntamiento permitiendo el sacrificio del animal es un acto administrativo.

  

Última actualización el Lunes, 09 Diciembre 2013 17:35

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