FIDUCIA CUM CREDITORE

El 25 de febrero de 2014, el Juzgado de Primera instancia nº 24 de Palma de Mallorca ha dictado sentencia declarando que: “…el contrato de fecha 26 de Marzo de 2010 constituye una fiducia cum creditore, y por lo tanto, es un contrato de préstamo con garantía real, pudiendo mediante el pago de las cantidades que se consideren adeudadas al prestamista vendedor, reintegrarse en la titularidad e íntegra propiedad dominical de la finca urbana; DECLARO que el actor es titular dominical de la finca: “Urbana parcela de terreno consistente (…) ”, previo pago del importe de 179.246 Euros.”

Última actualización el Viernes, 14 Marzo 2014 13:40

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Cambio de ascensor en una Comunidad de Vecinos

                La verdad, no conozco a nadie que, viviendo en una Comunidad de Propietarios (mejor la llamamos Comunidad de Vecinos), más pronto o más tarde no se haya enfadado en serio (no voy a utilizar la palabra cabreado, que sería la correcta) por sus relaciones con la Presidencia o con sus convecinos de edificio.

            Tenemos mucha facilidad para decir que somos personas amables, que tenemos sentido común, que somos sociables, que somos tolerantes, etc. Pero, cuidado con tocar lo que es mío; cuidado con pisar el césped de mi jardín; cuidado con acercarte mucho a mi escalera; no te apoyes en el rellano, que se ensucia la pared; etc. 

            Y ya no decimos nada, cuando se trata de contribuir a los gastos del edificio; esto no lo pago, porque a mí no me sirve; esto no lo pago, porque es para favorecer a tal vecino que, por cierto, me cae mal; etc. ¿Cuántos pleitos se han ventilado por esta cuestiones? Una reciente Sentencia del Tribunal Supremo (38/2014), del 10 de Febrero del 2014, viene a poner un poco de sentido común al tema.

Última actualización el Viernes, 21 Febrero 2014 12:38

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Estado de las Autonomías, Estado Federal, Estado independiente

            Este es un tema polémico, por excelencia. No obstante, voy a intentar introducir elementos de reflexión para poder clarificar posturas.

          Si intentamos analizar el problema desde la perspectiva de la pasión, sólo nos llevaremos acaloramientos y discusiones sin fin basadas en hechos históricos, más o menos relevantes, batalladas pasadas, conflictos no superados, corsés inamovibles, etc. Por el contrario, si somos capaces de intentar un debata sosegado, fruto del entendimiento y de un planteamiento de base, podemos alcanzar ciertos puntos de vista comunes que nos permitan un solución armónica.

Última actualización el Sábado, 15 Febrero 2014 23:42

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¡MI PERRO SE HA TRAGADO UNA BALLENA!

El Apéndice I de la Convención sobre el Comercio Internacional de Especies Amenazadas de Fauna y Flora Silvestres, prohíbe el comercio internacional de partes y derivados "fácilmente identificables" de ballenas, con fines principalmente comerciales. Sin embargo desde 1994 las naciones balleneras están contando con el "ablandamiento" a la oposición al aceite de ballena durante la próxima década...

Última actualización el Lunes, 17 Febrero 2014 09:33

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¿TIENE DERECHOS EL PERRO?

¡Efectivamente los tiene!

Si usted deja a su perro en el balcón, si lo abandona sin comida, si intenta dsembarazarse de él, por algún bárbaro procedimiento; ¿sabe usted que puede ser condenado?

No olvide que si los perros son incapaces de poder defender sus derechos, siempre hay un alma compasiva para encargarse de ello.

Última actualización el Jueves, 26 Diciembre 2013 16:08

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